분류 전체보기13 시가표준액 조회방법 총정리 - 주택 건물 토지 서울 지방 시가표준액을 알아보려고 하면 주택인지 건축물인지 토지인지에 따라 다르고 주택도 단독주택인지 공동주택인지에 따라 다르고 또 과세관청이 서울인지 지방인지에 따라 달라서 해당되는 각각을 찾아서 조회를 해야 합니다. 그래서 원하는 시가표준액을 한 번에 찾을 수 있도록 그 조회방법들을 총정리하여 알아보도록 하겠습니다. 시가표준액 먼저 시가표준액이란 보통 공시가격이라고 말하기도 하는데, 국토교통부 또는 지방자치단체에서 매년 공시하는 자산의 평가액입니다. 이러한 시가표준액은 지방세 과세를 위한 계산에 사용되기도 하고 건강보험이나 기초연금 그리고 국가장학금 지급을 위한 소득분위를 산정할 때 적용하는 등 많은 곳에 기본가격으로 적용되고 있습니다. 단독주택 시가표준액은 개별주택가격 을 기준으로 하고, 아파트나 다세대주택 .. 2024. 3. 7. 기초연금 수급자격 - 소득인정액 산정기준 알아보기 기초연금 수급자격이 되는지 알기 위해서 가장 핵심이 되는 소득인정액 산정기준에 대해 간단하게 알아보겠습니다. 기초연금 대상자 기준 만 65세 이상이고 대한민국 국적 국내 거주자이면서 가구당 매달 소득인정액이 아래 표에서 보이는 선정기준액 이하인 국민이라면 기초연금을 받을 수 있습니다. 가구당 월 소득인정액 기준 기초연금 대상자로 선정되기 위한 선정기준액은 단독가구와 부부가구로 구분되고 금액은 다음과 같습니다 구분 단독가구 부부가구 2024년 기준 선정기준액 2,130,000원 3,408,000원 ※ 소득인정액이란 월 소득평가액과 재산의 월 소득환산액을 합산한 금액을 말합니다. ※ 공무원연금, 사립학교교직원연금, 군인연금, 별정우체국연금 수급권자 및 그 배우자는 원칙적으로 기초연금 수급대상자가 될 수 없습.. 2024. 3. 3. PER PBR ROE - 주식 가치 평가 3대 지표 간단 이해하기 우리가 주식투자를 할 때 기업의 가치를 판단하고 주가가 적정한 가격인지 아닌지를 파악하기 위해 PER, PBR 그리고 ROE라고 하는 주식의 가치를 평가하는 지표 3가지를 많이 활용하고 있습니다. 그래서 이러한 주식 가치 평가 3대 지표가 어떤 의미가 있고 어떻게 활용하면 되는지 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 매출액, 영업이익, 당기순이익 알아보기 전에 먼저, 기업을 평가할 때 가장 먼저 생각하는 것은 바로 그 기업이 얼마나 돈을 잘 벌고 있는가 일 것이고, 그래서 그 기업의 실적을 파악하기 위해 우선 매출액, 영업이익 그리고 당기순이익을 파악하게 됩니다. 그런데 매출액은 기업이 물건이나 서비스를 팔아서 벌어들인 총금액을 말하는 것이고, 여기에는 생산과 관련된 비용이나 인건비 광고비 등이 포함되어 있는.. 2024. 2. 24. 미국주식 해외주식 양도소득세 - 배우자 증여 절세 방법 미국주식 해외주식을 배우자에게 증여하게 되면, 증여받은 해외주식의 취득가는 증여받은 날의 종가 기준으로 다시 설정되므로, 해외주식을 배우자에게 증여한 후에 매매하게 되면 양도소득세가 절약될 수 있습니다. (배우자 증여 10년간 6억까지 비과세)또한, 매도 하지 않고 계속 보유한다 하더라도 취득가가 증여일 종가 즉 주가가 많이 올라있는 가격으로 다시 설정되기 때문에 추후에라도 증여 이전보다는 양도소득세를 유리하게 관리할 수 있을 것입니다.그래서 해외주식 양도소득세를 배우자 증여를 통해서 절세하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.해외주식 양도소득세 22%국내주식의 경우에는 대주주를 제외하고 일반 개미투자자는 수익이 발생했다고 해도 양도소득세를 내지 않습니다.하지만 해외주식의 경우 수익금액이 250만원을 초.. 2024. 2. 17. 국내 주식 및 ETF 세금 - 증권거래세 배당소득세 양도소득세 금융소득종합과세 국내주식과 관련된 세금으로는 증권거래세, 배당소득세 그리고 양도소득세 이렇게 3가지가 있는데 이에 대해서 간단하게 알아보겠습니다. 증권거래세 우리가 주식을 살때는 증권거래세를 내지 않지만, 팔때는 증권거래세를 내야 합니다. 코스피나 코스닥에 상장된 주식을 팔때 내야 하는 증권거래세는 2024년 현재 판매금액의 0.18% 이고, 2025년에 0.15%로 인하 예정입니다. 증권거래세는 주식 가격이 떨어져서 손해를 보았더라도 상관없이 매도할 때 내야 하는 세금이고, 매도거래가 발생되는 시점에 증권사에서 증권거래세를 원천징수하고 나머지 매도대금을 입금해 줍니다. 예를 들어 매도대금이 1,000만원이면 증권거래세 18,000원을 원천징수하고 매도대금 9,982,000원을 입금해 줍니다. 반면에 ETF(국내주식형E.. 2024. 2. 16. 연금저축 보다 IRP 계좌 추천 - 더 좋은 이유 우리가 편안한 노후를 위해서 준비할 때 가장 먼저 가입을 고려하는 금융상품이 바로 연금저축과 IRP입니다. 그래서 연금저축과 IRP가 무엇이고, 왜 가입해야 하는지, 그리고 어떤 차이점들이 있기에 연금저축 보다 IRP 계좌가 더 좋은지 그 이유들을 알아보도록 하겠습니다. 연금저축과 IRP가 무엇인지 연금저축과 IRP는 공적연금에 해당하는 국민연금 또는 퇴직금으로 운영되는 퇴직연금과는 별도로 개인이 추가적으로 금융기관에 직접 가입하여 매년 일정금액을 저축해 55세 이후 연금으로 받을 수 있는 가장 추천되는 금융 상품입니다. 연금저축은 운용기관에 따라 연금저축보험(보험사), 연금저축신탁(은행), 연금저축펀드(증권사)로 나뉘는데 현재는 연금저축신탁은 판매가 중단되었고 은행에서도 연금저축펀드를 판매하고 있습니다.. 2024. 2. 15. ETF ETN ELS - 개념 장단점 투자전략 알아보기 투자에는 다양한 선택지가 있고 각각의 상품은 고유한 특징과 장단점을 가지고 있습니다. 그래서 이번에는 ETF(Exchange-Traded Fund), ETN(Exchange-Traded Note), ELS(Equity-Linked Security) 각각에 대해서 기본 개념과 특징, 장단점 그리고 투자전략 등을 알아보겠습니다. ETF(Exchange-Traded Fund) 1. ETF 정의와 특징 ETF(Exchange-Traded Fund)는 주식, 채권, 원자재, 부동산 등 다양한 자산에 투자하기 위하여 일반적으로 특정 지수를 추적하거나 특정 섹터에 투자하는 펀드입니다. ETF는 거래소에서 실시간으로 거래되며, 주식과 유사한 방식으로 거래됩니다. 투자자들은 ETF를 매수하거나 매도하여 실시간 다양한 자.. 2024. 2. 14. 천연 항생제 오레가노오일 - 효능과 부작용 건강한 생활을 유지하고 싶은 많은 사람들에게 오레가노 오일은 익숙한 이름일 것입니다. 오레가노 오일은 오레가노 허브 식물에서 추출하여 만든 특별한 오일로, 수세기에 걸쳐 다양한 의약 및 건강 관련 용도로 사용되어 왔습니다. 이 특별한 오일은 항균, 항염, 항산화 특성을 가지고 있어 다양한 건강 이점을 제공하며, 최근 몇 년간 그 인기가 높아지고 있어 그 효능과 부작용 등에 대해 알아보겠습니다. 오레가노오일 효능 오레가노 오일은 건강에 다양한 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 항균 및 항염 효과: 오레가노 오일은 캐리볼의 항균성분인 카르바졸과 티모놀을 포함하여 강력한 항균 및 항염 특성을 가지고 있습니다. 이러한 성분들은 세균, 바이러스 및 곰팡이 등을 효과적으로 억제하여 감염을 예방하고 염증을 줄일 수.. 2024. 2. 14. 건강보험 의료보험 - 피부양자 등록 자격 간단히 알아보기 국민건강보험 의료보험에 피부양자로 등록할 수 있는 자격에 대해서 간단하게 알아보겠습니다. 피부양자 대상 피부양자가 될수 있는 사람은 다음과 같습니다. 직장가입자에 의하여 주로 생계를 유지하는 자 ㅇ 직장가입자의 배우자(사실혼 포함), 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(배우자의 직계비속 포함) 및 그 배우자, 형제·자매 ㅇ 부양요건에 충족하는 자 : 피부양자 인정기준 중 부양요건 참조 [「국민건강보험법 시행규칙」 별표1(제2조제1항제1호 관련)] ㅇ 재산과표가 5.4억원 이하인 경우 인정, 또는 재산과표가 5.4억원을 초과하면서 9억원 이하인 경우는 연간소득 1천만원 이하이면 인정 ㅇ 형제·자매의 경우에는 재산과세표준의 합이 1.8억원 이하이어야 함. (단, 만 65세 이상, 만 30세 미만, .. 2024. 2. 13. ETF 간단 이해하기 - 그리고 주식, 펀드와 비교 ETF(Exchange-Traded Fund)는 증권거래소에서 주식처럼 쉽게 매매할 수 있도록 주식시장에 상장된 펀드 상품으로 이해하면 되는데, 이 ETF가 주식이나 펀드와 어떤 점이 다른지 장단점이 무엇인지 등을 알아보겠습니다. 주식 펀드 ETF 비교 개념과 특징: 주식: 개별 회사의 소유권을 나타내는 증권으로, 해당 회사의 경영 결과와 성과에 따라 가치가 변동합니다. 펀드: 여러 투자자의 자금을 모은 다음 투자 전문가가 포트폴리오를 구성하여 투자하는 상품입니다. ETF: 여러 종목의 주식, 채권, 원자재 또는 기타 자산에 대한 포트폴리오를 구성하여 그 지수나 자산가치를 추적하는 상장지수펀드 상품입니다. 거래 방식: 주식: 개별 주식은 해당 회사의 주식 시장에서 거래되며, 주식 거래 시간에 한정됩니다... 2024. 2. 13. 이전 1 2 다음
